1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.3%
桜新町ヒミコマンション
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,000万円
67.8万円/㎡
919
1,640
2,361
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,361万円
55.6万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月26日
桜新町ヒミコマンション
1,790万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 29.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,790万円 | 60.7万円 | 1階 | 29.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 84.2万円 | 1階 | 49.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,790万円 | 60.7万円 | 1階 | 29.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/25 | 3,799万円 | 84.9万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 76.5万円 | 3階 | 49.66㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は60.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 1,790万円 | 60.7万円 | 29.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/11 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,690万円 | 49.8万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/04 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,480万円 | 64.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,425万円 | 49.2万円 | 28.99㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/08 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/15 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,680万円 | 75.8万円 | 35.36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,999万円 | 59.7万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 1,880万円 | 66.2万円 | 28.4㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 2,099万円 | 57.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/29 | コーポまさき 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅10分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.44㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/29 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/28 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 1,240万円 | 47.2万円 | 26.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,498万円 | 50.5万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/31 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅8分 | 2,430万円 | 72.6万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/22 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 1,480万円 | 45.7万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/24 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,077万円 | 64.6万円 | 32.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/24 | コーポ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,500万円 | 51.2万円 | 29.31㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/28 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,580万円 | 65.5万円 | 24.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/13 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,130万円 | 48.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 1,550万円 | 52.3万円 | 29.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | グリーンキャピタル東松原 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅3分 | 1,090万円 | 48.2万円 | 22.6㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/24 | 大洋豪徳寺マンション 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 2,399万円 | 71.1万円 | 33.72㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレドール上用賀 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅6分 | 2,380万円 | 67.3万円 | 35.36㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/22 | 梅ヶ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ヶ丘駅6分 | 1,890万円 | 69.3万円 | 27.27㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/10 | 世田谷上町ローヤルコーポ 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅7分 | 1,480万円 | 48.6万円 | 30.46㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/28 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 2,290万円 | 65.9万円 | 34.77㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は世田谷区の平均と比較して13.9%割安です。
販売中の類似マンション
三田豪徳寺コーポ
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
菱和パレス世田谷上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
三軒茶屋スカイハイツ
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 12分
1971年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
フェルテシモ祐天寺
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 13分
1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
セブンスターマンション南烏山
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 7分
1983年築 / 7階建 / 28戸 / RC造