桜新町ヒミコマンション

  • 東京都世田谷区弦巻四丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
4,180万円
84.2万円/㎡
相場
4,388万円
88.4万円/㎡
2,426
3,734
5,042
6,350
AI査定結果
推定相場価格
4,388万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜5,042万円
75.2万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
桜新町ヒミコマンション
4,180万円（84.2万円/㎡）/ 1階 / 49.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は72.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/054,180万円84.2万円1階 49.66㎡ 2LDK南東
2025/04/181,790万円60.7万円1階 29.5㎡ 1R北東
2025/02/251,790万円60.7万円1階 29.5㎡ 1R東
2024/12/253,799万円84.9万円2階 44.74㎡ 2LDK北東
2023/08/253,799万円76.5万円3階 49.66㎡ 3DK南東
2023/05/283,290万円70.9万円1階 46.43㎡ 2LDK南西
2023/05/191,980万円67.1万円1階 29.5㎡ 1R北東
2023/04/253,899万円78.5万円3階 49.66㎡ 3DK南東
2023/04/253,330万円71.7万円1階 46.43㎡ 2LDK西
2023/03/233,999万円80.5万円3階 49.66㎡ 3DK南東
2022/10/261,750万円59.3万円1階 29.5㎡ 1R東
2022/10/203,330万円71.9万円1階 46.3㎡ 3LDK南西
2022/08/303,880万円78.1万円3階 49.66㎡ 3DK南東
2022/07/174,780万円76.2万円3階 62.71㎡ 2LDK+サービスルーム南
2022/06/271,880万円63.7万円1階 29.5㎡ 1R東
2022/06/163,490万円75.2万円1階 46.43㎡ 2LDK南西
2022/05/124,980万円79.4万円3階 62.71㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/04/184,980万円79.4万円3階 62.71㎡ 2LDK-
2022/02/193,630万円78.2万円1階 46.43㎡ 2LDK南西
2021/07/092,980万円64.2万円1階 46.43㎡ 3DK南西
2021/05/243,580万円57.1万円3階 62.71㎡ 2LDK南東
2021/04/253,280万円70.6万円1階 46.43㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05桜新町ヒミコマンション
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 4,180万円84.2万円49.66㎡2LDK1階 / 3階建 南東1978年24戸RC
2024/06/13ライオンズマンション馬事公苑
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,880万円108.9万円54㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年52戸RC
2022/11/27サンライズマンション弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅6分 3,080万円70.6万円43.64㎡2LDK3階 / 3階建 南東1980年12戸RC
2023/05/13第3桜新町ヒミコマンション
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅10分 3,290万円70.9万円46.43㎡2LDK1階 / 4階建 南西1981年24戸RC
2023/04/14ライフコア世田谷
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅9分 4,180万円69.2万円60.37㎡1LDK+N5階 / 10階建 南西1973年61戸SRC
2023/01/08クレール弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 5,499万円89.0万円61.77㎡2LDK+S1階 / 5階建 東1982年47戸RC
2021/03/08ライオンズマンション桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 4,180万円69.1万円60.49㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年18戸RC
2020/08/10グリーンキャピタル弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅6分 2,980万円71.7万円41.59㎡1戸2階 / 4階建 -1981年16戸RC
2024/02/19ウィンザーハイム桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 4,200万円72.4万円57.99㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年29戸RC
2025/05/03ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 4,200万円90.4万円46.44㎡1LDK+納戸3階 / 4階建 東1983年29戸RC
2025/02/26上用賀マンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 3,199万円69.6万円45.95㎡1LDK3階 / 4階建 北西1976年30戸RC
2025/05/19三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 4,480万円73.4万円61.05㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年53戸SRC
2024/08/06弦巻オリンピックマンション
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 2,880万円67.9万円42.39㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年20戸RC
2024/01/17ライオンズマンション用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 4,499万円84.5万円53.26㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年34戸RC
2024/12/18馬事公苑ヒミコマンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅12分 3,380万円69.5万円48.63㎡2LDK2階 / 5階建 南1976年12戸RC
2024/06/02馬事公苑南サンハイツ
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅13分 3,280万円77.2万円42.46㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年15戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05桜新町ヒミコマンション
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 15.3万円0.31万円49.66㎡2LDK1階 / 3階建 南東1978年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は世田谷区の平均と比較して8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名桜新町ヒミコマンション
所在地東京都世田谷区弦巻四丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩8分
築年月1978年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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